Dom, ul. Spóracka

Spóracka, Krasiejów, opolskie

865 000 zł
315 m²
2 746,03 zł/m²

Zdjęcie

Marcin Krupicki

Skontaktuj się

Dom, ul. Spóracka

Spóracka, Krasiejów, opolskie

zaktualizowane:
25 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

865 000 zł

315 m²

2 746,03 zł/m²

Dom, ul. Spóracka

Zaktualizowane: 25 września 2026

865 000 zł 315 m² 2 746,03 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
820 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
1910

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

820 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

1910

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 865 000 zł (2 746,03 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 315 m², 8 pokoi; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1910
technika budowy: tradycyjna; pokrycie dachu: dachówka
okna: plastikowe
Działka: 820 m²
działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: Investdom Nieruchomości Daniela Figura-Borska, zaktualizowane: 25.09.2026
numer ogłoszenia: 16954

Lokalizacja

Adres: Spóracka 16, Krasiejów, Ozimek, opolski, opolskie

Opis nieruchomości

Ze względu na unikalny charakter nieruchomości oraz ogromny sentyment obecnych właścicieli, zależy nam na przekazaniu obiektu w ręce inwestora, który uszanuje jego dotychczasowy klimat. Poszukujemy nabywcy z wizją wpisującą się w godny, wartościowy i społecznie odpowiedzialny sposób zagospodarowania terenu (np. działalność opiekuńcza, edukacyjna, rekreacyjna, kulturalna lub reprezentacyjna siedziba firmy).

Szukasz nieruchomości, która daje natychmiastowe perspektywy zwrotu z inwestycji? Zobacz ten unikalny obiekt w centrum Krasiejowa. Wyobraź sobie przestrzeń, której układ i stan prawny pozwalają na błyskawiczną adaptację pod dochodowy biznes. To miejsce nie wymaga budowania od zera solidne fundamenty i elastyczny plan zagospodarowania dają Ci przewagę już na starcie.

Dlaczego to opłacalna inwestycja? Zobacz konkrety:

- Lokalizacja, która przyciąga: Nieruchomość znajduje się w centrum Krasiejowa (ul. Spóracka 16), zaledwie 20 km od Opola i 7 km od Ozimka. Bliskość słynnego JuraParku Krasiejów generuje stały ruch turystyczny, idealny dla branży noclegowej.

- Prawo miejscowe pracuje dla Ciebie: Działka objęta jest MPZP oznaczonym symbolem 8 MNU (tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej). Dopuszcza on m.in. zabudowę usługową, pensjonatową oraz mieszkaniową wielorodzinną.

- Gotowy układ pod biznes: Budynek posiada 8 pokoi sypialnianych na piętrze (część wyposażona w umywalki), dużą jadalnię, zaplecze kuchenne, dawną kaplicę oraz szerokie, jasne ciągi komunikacyjne. To układ wręcz stworzony pod dom opieki, pensjonat, hostel pracowniczy czy klinikę medyczną.

- Zadbany stan techniczny (minimalizuj koszty adaptacji): Obiekt o powierzchni zabudowy 185 m² (ok. 315 m² powierzchni porównawczej) był regularnie remontowany. Posiada zmodernizowane centralne ogrzewanie (nowoczesny kocioł gazowy Vaillant), okna PCV, docieplony dach wełną mineralną oraz odremontowaną, nowoczesną łazienkę na piętrze.

- Działka z potencjałem: W pełni ogrodzony i zagospodarowany teren o powierzchni 820 m² z bezpośrednim dostępem do publicznej drogi asfaltowej. Dodatkowo na działce znajduje się przyległy budynek gospodarczy (56 m²), idealny na zaplecze magazynowe lub techniczne.

- Pełne uzbrojenie: Obiekt podłączony jest do sieci gazowej, elektrycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz deszczowej.

Ważne informacje:

- Umywalki w pokojach,

- Duża wspólna jadalnia i zaplecze kuchenne,

- Szerokie, jasne korytarze,

- Obecność kaplicy / sali do wspólnych zgromadzeń.

- Cena: tylko 865 000 zł (ok. 2 750 zł/m²)

To kwota poniżej kosztów wybudowania podobnego obiektu w stanie surowym. Zyskujesz gotową bazę do działania.

Przeanalizuj liczby i poczuj potencjał tego miejsca. Nieruchomości z tak elastycznym planem zagospodarowania, gotowym układem pod wynajem i w tak dobrym stanie technicznym znikają z rynku bardzo szybko.

Zadzwoń i umów się na spotkanie.

Agent prowadzący: Marcin Krupicki. Zapraszam!

Agent

Marcin Krupicki

784 694...

784 694 864

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Krupicki

784 694...

784 694 864

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Krupicki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin Krupicki

784 694...

784 694 864

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości